小鹏汽车的对外沟通还有待提高。

5月24日，有媒体通过企查查发现，新势力小鹏汽车投资有限公司新增对外投资，成立肇庆鲲鹏房地产开发有限公司。据悉，该房地产公司注册资本4.74亿元人民币，法定代表人为小鹏汽车创始人兼总裁夏珩，其同时出任该公司董事长、总经理。

从股东信息来看，广州小鹏汽车投资有限公司为大股东，持股比例73.84%，另一位股东为肇庆市高新区建设投资开发有限公司，持股比例26.16%。值得一提的是，小鹏汽车董事长兼CEO何小鹏疑似为实际控制人，总持股比例为24.6%。

资料显示，肇庆鲲鹏房地产开发有限公司经营范围包括：房地产开发经营；承接市政工程；水电、冷暖气工程安装、维修；物业管理；建筑装饰工程；企业管理服务；商品信息咨询服务；企业自有资金投资；投资咨询服务；房地产租赁经营；房地产咨询服务。

针对这一消息，外界纷纷作出猜测，认为小鹏汽车并不是真正要造车，其真实目的是圈地搞房地产，有点类似收购观致汽车的宝能。真的是这样吗？

4月24日下午，针对这一问题，本刊记者向小鹏汽车公关部进行了咨询，对方表示，“小鹏汽车无意进军房地产，成立该公司只是为了解决肇庆工厂的日常运营，比如工厂员工宿舍等。”

面对外界的猜疑，他还表示，“那块地就60亩，怎么搞地产开发？”

说到这里，不了解小鹏汽车的人可能会一头雾水，什么肇庆工厂？实际上，小鹏汽车在与海马汽车合作代工的同时，也在建设自己的工厂，就是上文的肇庆工厂。

资料显示，小鹏汽车肇庆工厂项目于2017年12月11日正式奠基，其拟用地900亩，一、二期总投资100亿元，其中一期年产能为10万辆。根据计划，该项目计划将于2018年6月动工，2019年4月前各车间单体土建陆续完成；冲压、焊装、涂装、总装四大工艺计划从2019年2月开始进行设备安装和场内集成，预计2019年9月全部完成设备调试；2019年三季度进行试产。

所以，小鹏汽车此次成立房地产公司，与其说是涉足房地产业，不如说是工厂建设提速，或者说，小鹏肇庆工厂不久后将拿到汽车生产资质？